.

Άρθρο 5
Μεταβίβαση του ακινήτου μετά του κτηριακού συγκροτήματος του Μεγάρου Μουσικής Αθηνών στο Ελληνικό Δημόσιο

1. Το ακίνητο μετά του συνόλου των υπέργειων και υπογείων κτισμάτων, χώρων, εγκαταστάσεων, και λοιπών κατασκευών, καθώς και χώρων πρασίνου, που βρίσκεται επί του οικοδομικού τετραγώνου 33 του Δήμου Αθηναίων, περικλείεται από την λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, την οδό Π. Κόκκαλη, την πρώην οδό Σουηδίας και ήδη πεζόδρομο και το πάρκο Ελευθερίας και περιγράφεται ειδικότερα στην παράγραφο 2 του άρθρου αυτού, η κατασκευή του οποίου ολοκληρώθηκε από τον Οργανισμό Μεγάρου Μουσικής Αθηνών, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 205/1975 (ΦΕΚ Α '235), του π.δ της 22.01.1976 (ΦΕΚ Δ' 59), του π.δ. της 03.10.1978 (ΦΕΚ Δ' 663), της με αριθ. 44249/2366/23.05.1989 (ΦΕΚ Δ' 375/12.06.1989) Απόφασης του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., της με αριθ. 102405/7167/04.12.1991 (ΦΕΚ Δ' 1996/31.12.1991) Απόφασης του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., της παρ. 16 του άρθρου 6 του ν. 2052/1992 (ΦΕΚ A' 94/05.06.1992), του από 23.11.1995 Π.Δ/τος (ΦΕΚΔ' 1061), της παρ. 9β του άρθρου 7 του ν. 3207/2003 (ΦΕΚ Α'302) και της υπ' αριθ. 558/6.02.2004 απόφασης του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., περιέρχεται, τηρουμένων και των λοιπών ρυθμίσεων της ως άνω υπ' αριθ. 558/6.02.2004 αποφάσεως, κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή στο Ελληνικό Δημόσιο, έναντι των υποχρεώσεων που αναλαμβάνει το Ελληνικό Δημόσιο με τον παρόντα νόμο.2. Το κατά την παράγραφο 1 περιερχόμενο στο Ελληνικό Δημόσιο ακίνητο μετά του συνόλου των υπέργειων και υπογείων κτισμάτων, χώρων, εγκαταστάσεων, και λοιπών κατασκευών, καθώς και χώρων πρασίνου, όπως εμφαίνονται με στοιχεία Α, Β, Γ, Δ.....ГО στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500 της εταιρείας Geomatics A.E. που συντάχθηκε το Δεκέμβριο του 2015 και στα συνημμένα σχεδιαγράμματα στην υπ' αριθ. 38962/2014 πράξη συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών στο κτηριακό συγκρότημα «Μέγαρο Μουσικής Αθηνών» του συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίου Θωμά Στεφανάκου, η οποία μεταγράφηκε στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών στον τόμο 5059 με αύξοντα αριθμό 500, αποτελείται από δύο (2) αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες, οι οποίες ορίζονται η μία ως «Κτήριο A'», που ανοικοδομήθηκε σύμφωνα με την υπ’ αριθ. 3113/76 οικοδομική άδεια του Πολεοδομικού Γραφείου Αθηνών της Νομαρχίας Αττικής, όπως η άδεια αυτή αναθεωρήθηκε στις 09.11.1977 (αριθ. πραξ. 6288/1977), στις 02.03.1979 (αριθ. πραξ. 1216/1979), στις 06.06.1986 (αριθ. πραξ. 1083/1986) και στις 28.09.1988 (αριθ. πραξ. 2147/1988), με συνολική δομημένη επιφάνεια 30.235,24 τ.μ. και η άλλη ως «Κτήριο B'», που ανοικοδομήθηκε σύμφωνα με την υπ ' αριθ. 702/96 οικοδομική άδεια της Δ/νσης Πολεοδομίας Αθηνών, η οποία αναθεωρήθηκε με την υπ ' αριθ. 558/06.02.2004 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων που αφορά στον καθαρισμό πολεοδομικών και κτηριακών όρων και στην αναθεώρηση της υπ’ αριθ. 702/96 οικοδομικής άδειας, με συνολική δομημένη επιφάνεια 140.336,40 τ.μ., όπως λεπτομερέστερα περιγράφονται στην ως άνω υπ' αριθ. 38962/2014 πράξη συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών του συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίου Θωμά Στεφανάκου.

3. Ο Σύλλογος «Οι Φίλοι της Μουσικής», διατηρεί, σύμφωνα τις διατάξεις του άρθρου 14 της υπ' αριθ. 7431/1981 Συμβάσεως Ιδρύσεως Οργανισμού Μεγάρου Μουσικής Αθηνών και Προσυμφώνου Δωρεάς, που κυρώθηκε με το άρθρο 10 του ν. 1198/1981 (238 Α·')/· καθώς και με τις διατάξεις του άρθρου πέμπτου της συμβάσεως που κυρώνεται με το άρθρο 1 του νόμου αυτού, την ακώλυτη δωρεάν χρήση των χώρων της Μουσικής Βιβλιοθήκης που περιλαμβάνονται στα Κτήρια A' και B', όπως αυτοί απεικονίζονται στα από 18.11.2008 διαγράμματα του «Γραφείου Μελετών Αλέξανδρου Ν. Τομπάζη ΕΠΕ», που προσαρτώνται στην υπ' αριθμ. 38962/2014 πράξη συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών στο κτηριακό συγκρότημα «Μέγαρο Μουσικής Αθηνών», του συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίου Θωμά Στεφανάκου, όπως αυτοί περιγράφονται υπό στοιχεία III και IV στην πράξη αυτή, διασφαλιζομένης σε κάθε περίπτωση της ελευθέρας προσβάσεως των μελών του Συλλόγου και του κοινού στους χώρους αυτούς. Το κόστος μισθοδοσίας του προσωπικού της Μεγάλης Μουσικής Βιβλιοθήκης βαρύνει αποκλειστικά τον Σύλλογο «Οι Φίλοι της Μουσικής». Λοιπές δαπάνες που αφορούν ιδίως την ανάπτυξη, την ψηφιοποίηση και την τεχνολογική εν γένει αναβάθμιση της Βιβλιοθήκης καλύπτονται με απόφαση του ΟΜΜ.Α., η οποία λαμβάνεται μετά από αίτηση του Συλλόγου, επί τη βάσει προϋπολογισμού και απολογισμού δαπανών που υποβάλλει ο Σύλλογος στον ΟΜΜΑ και εντός των ορίων του ετήσιου προϋπολογισμού ΟΜΙΜΑ.

4. Το κατά τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου αυτού μεταβιβαζόμενο ακίνητο, αποτελούμενο κατά τα άνω από το Κτήριο Α' και το Κτήριο B', παραχωρείται κατά χρήση, από της ενάρξεως ισχύος του νόμου αυτού, δωρεάν από το Ελληνικό Δημόσιο στον Οργανισμό Μεγάρου Μουσικής Αθηνών επί τριακονταετία, για την επιδίωξη του σκοπού του και την εκπλήρωση της πολιτιστικής του αποστολής. Μετά την παρέλευση του χρόνου αυτού, το ακίνητο περιέρχεται στη διοίκηση και διαχείριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, το οποίο με απόφαση του ορίζει τους όρους και προϋποθέσεις υπό τους οποίους το ακίνητο διατίθεται για την εξυπηρέτηση των σκοπών της υπ' αριθμ. 7431/1981 ιδρυτικής συμβάσεως του ΟΜΜΑ.

5. Εντός μηνός από τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως του νόμου αυτού, ο Υπουργός Πολιτισμού και Αθλητισμού εκδίδει διαπιστωτική πράξη για το ακίνητο που κατά τις διατάξεις του άρθρου αυτού περιέρχεται κατά κυριότητα στο Ελληνικό Δημόσιο, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η διαπιστωτική πράξη, στην οποία γίνεται ρητώς μνεία των διατάξεων των παραγράφων 1, 2,3 και 4 του άρθρου αυτού και στην οποία περιλαμβάνεται σύντομη περιγραφή του μεταβιβαζομένου ακινήτου, με την περίληψη που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 9 του β.δ. 533/1963 (ΑΊ47), καταχωρίζεται ατελώς στα οικεία βιβλία μεταγραφών του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου, χωρίς να απαιτείται η προσάρτηση οιουδήποτε άλλου εγγράφου ή πιστοποιητικού, πλην του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ. Ομοίως ατελώς πραγματοποιούνται οι απαιτούμενες κτηματολογικές εγγραφές. Η μεταβίβαση του παραπάνω ακινήτου, η μεταγραφή της σχετικής διαπιστωτικής πράξης και κάθε άλλη σχετική με τη μεταβίβαση πράξη απαλλάσσεται από κάθε φόρο μεταβίβασης ακινήτου, φόρο δωρεάς, φόρο υπεραξίας, τέλος χαρτοσήμου ή άλλο φόρο ή τέλος ή δικαίωμα υπέρ του Δημοσίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, Ν.Π.Δ.Δ. και γενικά υπέρ οιουδήποτε τρίτου, πλην ΕΝΦΙΑ. Η παραχώρηση κατά χρήση του ακινήτου στον ΟΜΜΑ σύμφωνα με την προηγούμενη παράγραφο καθώς και η παραχώρηση κατά χρήση των χώρων της Μουσικής Βιβλιοθήκης σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου αυτού απαλλάσσονται από κάθε φόρο, δικαίωμα ή τέλος, περιλαμβανομένου του τέλους χαρτοσήμου, υπέρ του Δημοσίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης, Ν.Π.Δ.Δ. και υπέρ οιουδήποτε εν γένει τρίτου.

6. Εντός μηνός από της ενάρξεως ισχύος του παρόντος νόμου, υπογράφεται μεταξύ του Οργανισμού Μεγάρου Μουσικής Αθηνών (ΟΜΜΑ) και του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού Μνημόνιο Κατανόησης με βάση το οποίο ο ΟΜΜΑ, επιχορηγείται εκτάκτως και κατ' εξαίρεση από το τακτικό αποθεματικό του κρατικού προϋπολογισμού έτους 2016, αποκλειστικά και μόνον για την πλήρη εξόφληση των λειτουργικών ληξιπροθέσμων υποχρεώσεων του κατά την 31η Δεκεμβρίου 2015, το ύψος των οποίων ανέρχεται στο ποσό των 14.387.000 Ευρώ. Η επιχορήγηση αυτή δεν κατάσχεται ούτε συμψηφίζεται. Στο Μνημόνιο Κατανόησης επισυνάπτεται έκθεση ελεγκτικού οίκου για την βεβαίωση των υποχρεώσεων του ΟΜΜΑ κατά την ως άνω ημερομηνία, συνοδευόμενη από αναλυτική κατάσταση των ληξιπρόθεσμων οφειλών λειτουργίας προς τρίτους.